Promoteur du concept de « ville aéroportuaire », visant à offrir davantage de services aux passagers et aux entreprises installées à proximité des terminaux de ses aéroports, Aéroports de Paris renforce l’offre hôtelière de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Implantés en plein cœur du quartier d’affaires Roissypole, deux nouveaux établissements – un ibis Styles de 305 chambres (8 600 m2) et un hôtel Pullman de 305 chambres (16 640 m2) exploités par AccorHotels – sont désormais en service.
Aéroports de Paris (aménageur du terrain) avait signé en 2012 un bail à construction avec le groupe Accor (investisseur exploitant) pour l’implantation de ces deux hôtels. Les deux groupes ont, par ailleurs, signé en 2014 la construction de trois hôtels situés sur l’aéroport Paris-Orly, dans le cadre du programme Cœur d’Orly.
Roissypole est à ce jour la plus vaste ville aéroportuaire au monde avec 342000m2 de bureaux, hôtels, commerces et services, situés au cœur de l’aéroport à proximité des terminaux et disposant d’une intermodalité exceptionnelle via le CDGVAL, qui dessert tous les terminaux ainsi que les gares RER et TGV de l’aéroport.
Souhaitant asseoir sa position de foncière intégrée de premier plan et valoriser au mieux son portefeuille d’actifs immobiliers (en priorité dans l’aéroportuaire mais aussi dans le tertiaire), Aéroports de Paris souhaite développer Roissypole sur sa partie Ouest, mais également à l’Est avec le futur siège social d’Aéroports de Paris (livré fin 2016) et l’immeuble de bureaux Baïkal (livré en 2017).
/// Roissypole Est dispose de cinq établissements en plus des deux nouveaux hôtels :
- un ibis de 770 chambres, ayant fait l’objet d’une extension de 8 600 m2 en 2011 ;
- un Novotel de 201 chambres 3*, inauguré en 1992 ;
- un CityzenM de 230 chambres, mis en service en 2014 ;
- un Hilton de 385 chambres 4*, ouvert en 1994 ;
- un Mercure de 344 chambres 4* rénové en 2013 ;
S’ajoute à cette offre un hôtel Sheraton de 252 chambres 4*, situé au cœur du Terminal 2, à proximité immédiate de la gare TGV.
/// Roissypole Ouest compte trois projets hôteliers en cours de développement pour des livraisons :
- un hôtel Holiday Inn Express (environ 10 000 m2) de 305 chambres 3* développé par Spie batignolles immobilier ;
- un complexe hôtelier Aloft & Element by Westin (14 200 m2) de 315 chambres géré par un franchisé de Starwood Hotels & Resorts Worldwide ;
- un hôtel Innside (11 300 m2) de 266 chambres exploité par le groupe espagnol Meli
En cumulant la capacité hôtelière actuelle (2 800 chambres) et les hôtels en cours de construction sur Roissypole Ouest (885 chambres), l’aéroport Paris-Charles de Gaulle devrait disposer d’environ 3 700 chambres à l’horizon 2018, contre 1 700 chambres en 2010, soit plus d’un doublement de sa capacité en l’espace de huit ans.
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Visuels : ©ADP